啟德海灣單日連沽5伙

發展商減價推盤策略奏效，銷情持續。嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣第1期，昨日連錄5宗成交，均為1房單位，成交價介乎491.3萬至503.4萬，套現逾2486萬。
均為1房單位

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，過去周一為指定單位新增優惠、於昨日正式生效後速錄5宗成交。項目自上周五至今累售31伙，套現金額近2億，將會再考慮精選更多單位推出優惠。重申現時「不計成本，只求回本」，只能限量為指定單位增加優惠。

温偉明續指，新優惠生效至今的買家中不乏投資者，而港人買家與內地買家就大約各佔一半，認為市場逐漸出現「供樓平過租樓」趨勢，除吸引投資者入市，相信會有更多資金相對充裕中小型家庭考慮「轉租為買」，始終買樓可以享受物業升值潛力。

現時租金水平持續上升，溫偉明指，公司大方向希望「貨如輪轉」，故不考慮將單位轉租。近日項目連錄成交，可反映項目現時售價水平被市場接受。對於整體樓市方向，相信本港不少發展商資金穩健，壓力不算太大，即使出現減價推盤，都是因應發展商各自判斷。

為配合發展商最新銷售策略，利嘉閣為該盤提供置業優惠，於9月30日前經該行購入啟德海灣單位的買家，可獲贈「四人日本東北7天賞楓之旅」，名額3個，優惠總值約15萬。