启德海湾单日连沽5伙

2024-09-14 00:00

嘉华温伟明(左三)表示,见销情理想,将考虑精选更多单位推出优惠。左二为利嘉阁廖伟强。
嘉华温伟明(左三)表示,见销情理想,将考虑精选更多单位推出优惠。左二为利嘉阁廖伟强。

发展商减价推盘策略奏效,销情持续。嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展启德海湾第1期,昨日连录5宗成交,均为1房单位,成交价介乎491.3万至503.4万,套现逾2486万。
均为1房单位

嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,过去周一为指定单位新增优惠、于昨日正式生效后速录5宗成交。项目自上周五至今累售31伙,套现金额近2亿,将会再考虑精选更多单位推出优惠。重申现时「不计成本,只求回本」,只能限量为指定单位增加优惠。

温伟明续指,新优惠生效至今的买家中不乏投资者,而港人买家与内地买家就大约各占一半,认为市场逐渐出现「供楼平过租楼」趋势,除吸引投资者入市,相信会有更多资金相对充裕中小型家庭考虑「转租为买」,始终买楼可以享受物业升值潜力。

现时租金水平持续上升,温伟明指,公司大方向希望「货如轮转」,故不考虑将单位转租。近日项目连录成交,可反映项目现时售价水平被市场接受。对于整体楼市方向,相信本港不少发展商资金稳健,压力不算太大,即使出现减价推盘,都是因应发展商各自判断。

为配合发展商最新销售策略,利嘉阁为该盘提供置业优惠,于9月30日前经该行购入启德海湾单位的买家,可获赠「四人日本东北7天赏枫之旅」,名额3个,优惠总值约15万。

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