启德海湾单日连沽5伙

发展商减价推盘策略奏效，销情持续。嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展启德海湾第1期，昨日连录5宗成交，均为1房单位，成交价介乎491.3万至503.4万，套现逾2486万。
均为1房单位

嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，过去周一为指定单位新增优惠、于昨日正式生效后速录5宗成交。项目自上周五至今累售31伙，套现金额近2亿，将会再考虑精选更多单位推出优惠。重申现时「不计成本，只求回本」，只能限量为指定单位增加优惠。

温伟明续指，新优惠生效至今的买家中不乏投资者，而港人买家与内地买家就大约各占一半，认为市场逐渐出现「供楼平过租楼」趋势，除吸引投资者入市，相信会有更多资金相对充裕中小型家庭考虑「转租为买」，始终买楼可以享受物业升值潜力。

现时租金水平持续上升，温伟明指，公司大方向希望「货如轮转」，故不考虑将单位转租。近日项目连录成交，可反映项目现时售价水平被市场接受。对于整体楼市方向，相信本港不少发展商资金稳健，压力不算太大，即使出现减价推盘，都是因应发展商各自判断。

为配合发展商最新销售策略，利嘉阁为该盘提供置业优惠，于9月30日前经该行购入启德海湾单位的买家，可获赠「四人日本东北7天赏枫之旅」，名额3个，优惠总值约15万。