啟德海灣單日連沽5伙

2024-09-14 00:00

嘉華温偉明(左三)表示,見銷情理想,將考慮精選更多單位推出優惠。左二為利嘉閣廖偉強。
嘉華温偉明(左三)表示,見銷情理想,將考慮精選更多單位推出優惠。左二為利嘉閣廖偉強。

發展商減價推盤策略奏效,銷情持續。嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣第1期,昨日連錄5宗成交,均為1房單位,成交價介乎491.3萬至503.4萬,套現逾2486萬。
均為1房單位

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,過去周一為指定單位新增優惠、於昨日正式生效後速錄5宗成交。項目自上周五至今累售31伙,套現金額近2億,將會再考慮精選更多單位推出優惠。重申現時「不計成本,只求回本」,只能限量為指定單位增加優惠。

温偉明續指,新優惠生效至今的買家中不乏投資者,而港人買家與內地買家就大約各佔一半,認為市場逐漸出現「供樓平過租樓」趨勢,除吸引投資者入市,相信會有更多資金相對充裕中小型家庭考慮「轉租為買」,始終買樓可以享受物業升值潛力。

現時租金水平持續上升,溫偉明指,公司大方向希望「貨如輪轉」,故不考慮將單位轉租。近日項目連錄成交,可反映項目現時售價水平被市場接受。對於整體樓市方向,相信本港不少發展商資金穩健,壓力不算太大,即使出現減價推盤,都是因應發展商各自判斷。

為配合發展商最新銷售策略,利嘉閣為該盤提供置業優惠,於9月30日前經該行購入啟德海灣單位的買家,可獲贈「四人日本東北7天賞楓之旅」,名額3個,優惠總值約15萬。

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