滙豐調查：1/6受訪港人 考慮5年內置業

滙豐香港調查顯示，未來五年內有六分之一受訪者考慮置業。根據政府統計處數據，這一比例相當於超過30萬戶。

調查顯示，三分之二潛在買家為現有業主，首次置業人士佔三分之一。考慮購入第二個單位的受訪者中，有72%將投資和被動收入作為主要考慮因素。此外，約31%首次置業者也有意將物業用作投資。滙豐表示，在選擇按揭服務時，受訪者也越來越重視批核速度，認為其重要性僅次於傳統因素如利率及回贈等。

與首次置業者相比，現有業主對市場信心更強，62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業。而超60%的首次置業者則會根據個人或家庭情況，考慮在未來兩年或更長時間內是否置業。
6成業主擬兩年內增持物業

滙豐業務零售產品主管麥信翎表示，11月初政府宣布的第二輪減息預計將進一步刺激樓市。行政長官李家超在今年施政報告中宣布，撤銷所有調控樓市的措施。其後11月已錄得超6200宗樓宇買賣交易，較第三季平均增加約80%。此次調查於今年9月首次減息后進行，涵蓋3170名18至65歲香港居民，其中950名為合資格受訪者（過去三年內有使用按揭貸款產品或計劃在未來五年內置業），調查結果與近期市場動態一致。滙豐提到，未來十年內，將有132000個私營房屋單位和123000個公營房屋單位推向市場。在2021至2023年間，香港一手及二手住宅成交量在4.3萬宗至7.4萬宗之間波動。

麥信翎表示，「由於供款年期通常達20至30年，因此按揭對於許多客戶而言是一個重要的承諾，而物業更是關鍵資產。這項調查旨在了解客戶對樓市的看法，從而協助他們進行財務規劃。」