新盤銷情穩 2日沽逾45伙

儘管臨近年底節日氣氛漸趨濃厚，然而新盤市場銷情保持平穩，過去兩日錄逾45宗成交，按周增加約1成。其中，屯門黃金海灣．意嵐銷情持續，單日連錄2宗成交，呎價最高1.17萬；元朗洪水橋滙都兩日售出約12伙，套現逾5049萬，部署短期內加推應市。
旭日國際旗下位於屯門青山灣段的臨海大型住宅項目黃金海灣．意嵐，昨日連錄2宗成交，售出單位包括5A座10樓F室，面積350方呎，屬1房連衣帽間戶型，成交價411.8萬，呎價11766元。另一伙售出的單位為5B座20樓F室，面積313方呎，屬於星級開放式戶型，以336.1萬售出，呎價10738元。

至於其他新盤，泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅新盤滙都，過去周末售出約12伙單位，包括4伙1房及8伙2房，面積320至450方呎，成交價介乎336.44萬至466.65萬，套現逾5049萬。

其中，昨日售出的4伙單位均位於項目第6座，成交價較高為6座10樓B03室，面積441方呎，2房間隔，成交價466.65萬，呎價10582元。

泛海國際執行董事關堡林表示，滙都全盤累積售出549伙，套現約27億，又說按息下調，市場已出現「供平過租」，而美國聯儲局本周進行今年最後一次議息會議，市場普遍預期會再減息，相信未來將有更多資金投入樓市，吸引長線投資者加快入市，項目部署短期內加推。
DOUBLE COAST連售5伙

會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，昨日售出5伙，成交價介乎569.8萬至782.1萬，成交呎價17586至17944元，單日套現3075.9萬。其中成交價較高單位為3座26樓K室，面積437方呎，屬於2房開放式廚房間隔，成交價782.1萬，呎價17897元。

項目本月至今暫錄約32宗成交，成交價介乎451.2萬至1362.5萬，累計套現逾2.3億。發展商昨晚上載新一份銷售安排，推出5伙1房單位於周四發售，面積320至324方呎，折實售價約543.5萬至577萬，折實呎價約16984至17809元。

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨日再添成交，最新售出第2A座35樓A室，面積448方呎，2房開放式廚房間隔，成交價669.6萬，呎價約14946元。

整個SEASONS系列自今年3月開售至今，累積售出947伙，套現近58.9億。

由新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森系列，周末合共沽出4伙，套現超過3488萬，包括昨日售出的6座21樓N室，面積383方呎，屬2房間隔，成交價664.2萬，呎價約17342元。柏蔚森系列自開售以來累售506伙，套現逾34.3億。
柏蔚森系列沽4伙

中國海外旗下啟德維港．雙鑽亦錄成交，項目1B座11樓G室，面積300方呎，1房間隔，以530萬售出，呎價約17667元。項目今日展開新一輪銷售，推出7伙應市，折實售價約661.9萬起。

益兆集團旗下何文田現樓新盤名鑽昨錄一宗成交，售出單位為5樓C室，面積819方呎，屬3房1套間隔，成交價1588萬，呎價約19389元。項目本月暫錄6宗成交，售出單位成交價介乎980.1萬至1744.3萬，合共套現逾8441萬。