山頂77/79 PEAK ROAD洋房5億沽

減息後，豪宅新盤連環錄成交，最矚目為九龍倉旗下山頂77/79 PEAK ROAD洋房項目77C號獨立屋，昨以招標方式錄成交，成交價逾5億，呎價造價高達8萬。
每呎造價8萬

上述洋房面積6257方呎，另有1349方呎花園，當中花園附設泳池，以及933方呎停車位、923方呎庭園，昨以招標方式售出，成交價5.0056億，呎價80000元。另外，該盤所有單位已全數售出。

據成交紀錄冊顯示，樓價5%臨時訂金於簽署臨時買賣合約時繳付，其後於30日內再繳付樓價5%，餘款樓價90%須於簽署臨時買賣合約後300日內繳付。另外，買家可享提前付清樓價現金回贈，即臨時合約日期後90日內付清樓價餘額等可享樓價7.725%現金回贈。

另外，同區亦有項目接力推出，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，旗下Peak Collection系列全新山頂純洋房項目1 Plantation Road將緊接於來年第一季登場，成為另一個山頂標誌性項目。項目提供合共20間低密度的獨立洋房，面積介乎4600至7500方呎，可飽覽南區海景景觀。首階段將推出其中5幢洋房。

同系多個項目亦錄成交，包括與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS昨以671.8萬售出2A座37樓A室，面積448方呎，屬2房戶，採開放式廚房設計，呎價約14996元；整個SEASONS系列自今年3月開售至今，持續備受追捧，累售達950伙，項目套現逾59億，穩居「2024年新盤銷量之冠」。

而啟德DOUBLE COAST I成交不斷，昨再錄低座海景戶成交個案，為5座2樓C室，面積305方呎，屬1房戶，採開放式廚房設計，成交價612.2萬，呎價20072元。據了解，買家鍾情項目坐擁九龍灣畔Inner Harbour 、世界級海濱長廊；加上坐擁「啟德綠色集體運輸系統」加快建設潛力，故參觀現樓後隨即購入單位。