樓市仍疲弱 地產投資1987年來最差

內地經濟趨穩，但樓市仍然疲弱，去年全年房地產投資更按年大跌逾一成，為1987年有紀錄以來最差的一年。此外，上月內地主要城市樓價仍未止跌，惟跌幅已略為收窄。
樓價未止跌 跌幅略收窄

國統局數據披露，2024年全國房地產開發投資10.028萬億元（人民幣，下同），按年少10.6%。其中住宅投資7.6萬億元，按年少10.5%。至於去年新建商品房銷售面積則達9.7385億平方米，按年跌12.9%；其中住宅銷售面積減14.1%。新建商品房銷售額96750億元，按年跌17.1%。

國統局又指，全年房地產開發企業到位資金107661億元，比上年下降17%。其中國內貸款15217億元，降6.1%；利用外資32億元，跌26.7%；自籌資金37746億元，降11.6%；訂金及預收款33571億元，少23%；個人按揭貸款15661億元，跌27.9%。

此外，內地樓價跌勢有逐步收窄跡象，路透社根據國統局數據測算，12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年跌幅連續第二個月縮窄，至5.3%；按月計由負數轉為持平，亦是自2023年6月以來首次轉為持平。

此外，國統局數據顯示，去年12月內地70個大中城市新建商品住宅中，12月銷售價格按月上漲的城市有23個，比上月多6個。一線城市商品住宅銷售價格按月上漲，二三線城市按月總體降幅收窄；一、二、三線城市按年降幅均繼續收窄。