太古城開拍價880萬低逾34%
2025-01-20 00:00港島指標屋苑太古城,向來受用家及投資者追捧,該屋苑一個無契樓,面積約897方呎,開價880萬拍賣,較銀行估價低逾34%,平均呎價9810元。
忠誠拍賣行發言人表示,太古城海景花園綠楊閣27字樓C單位,單位不提供樓契,面積約897方呎,開價880萬,較銀行估價1346萬低逾34%,平均呎價9810元,將於1月22日(三)拍賣,同場共有27項物業可供競投。
物業屬無契樓
他強調,該物業雖然較市價有大幅折讓,惟物業屬無契樓,不能承造按揭,買家需要一次過付款。上述單位曾於2011年9月以1000萬購入,現時拍賣開價較購入價還要低120萬。
該單位裝修及保養皆不錯,全屋以米白色及淺色為主調,只有其中一間細房為粉紅色,房內的傢俬有卡通圖案,相信是小朋友的房間;單位景觀望開揚樓景。
太古城發展商為太古。入伙日期1976年12月開始,太古城共有9期61座,提供12696個單位,面積由440至1819方呎,雖然有一定樓齡,但基於規模大,配套豐富,擁有太古城中心大型商場,而且交通便利,鄰近港鐵太古站,受追捧程度可謂歷久常新。
面積897方呎
太古城小學校網為14,中學校網為東區,共有11間官津小學,其中政府承辦的官立小學僅北角官立小學一間,其餘皆為資助型。
北角官立小學畢業生有機會升讀筲箕灣官立中學、筲箕灣東官立中學及金文泰中學。
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