財團申米埔鄉郊地 建智慧安老院

政府全力發展北部都會區，部分財團率先「插旗」發展。由財團家族持有的元朗米埔毗鄰米埔鷺鳥林一幅「鄉村式發展」用地，新近向城規會申請發展智慧安老院，共提供716個安老院床位，涉及可建總樓面約17.77萬方呎。申請人指，採用非接觸式生命體徵檢測系統，及智能機械人等智慧技術的安老院，符合政府「老有所養」的願景。 
據城規會文件顯示，上述項目位於元朗米埔丈量約份第101約地段第76號G分段（部分）等和毗連政府土地，即毗鄰米埔老圍及米埔鷺鳥林。目前屬「鄉村式發展」地帶，申請改劃為社會福利設施（安老院）、商店及服務行業（診症室包括診療所）及公眾停車場（只限私家車）地帶發展。
位置毗鄰新田科技城

上述項目地盤面積約9.07萬方呎，包括1044方呎政府土地，以地積比率約1.96倍發展，以興建1幢樓高9層、2幢樓高3層，均不包括1層地庫的安老院，以提供716個床位，涉及可建總樓面約17.77萬方呎，包括6.57萬方呎的診症室。

申請人指出，地盤毗鄰規劃中的新田科技城，藉獨特機會去發展採用非接觸式生命體徵檢測系統及智能機械人等智慧技術的安老院。技術將提高擬議安老院品質及運作效率，從而提升長者居民生活質素。擬議安老院符合政府將新田地區發展為創科中心並透過科技提升長者生活質素願景。
華南城鄭氏家族等持有

而且上述安老院坐落在寧靜祥和自然環境中，並提供一系列設施及長者支援服務，將為長者創造豐富和高品質退休體驗，符合政府「老有所養」的願景；發展也將充當催化劑並逐步淘汰周遭地區不相容用途，與現有濕地、村莊及規劃中新田科技城更加相容。

申請人續指，發展共有716個安老院床位，可以為香港安老設施供應作出貢獻，並解決整個香港安老院床位短缺問題。亦能為長者創造豐富及高質素退休體驗，並符合政府提升香港安老院質素政策；上述安老院暫定於2028年落成，與新田科技城第一階段2031年預計落成時間一致。

資料顯示，上述項目申請公司為Gotland Enterprises Limited and World Capital Tenth Limited，其公司董事包括鄭智勳、鄭智豐及鄭大報等，其中鄭大報為華南城前非執行董事，其弟弟為華南城聯席主席及執行董事鄭松興，鄭氏家族為該公司的主要股東之一。