賣地遜預期甯漢豪指市道回暖需時

政府近年被財赤所困，庫房過往主要依賴的地價收入大減，本財政年度截至去年底為止，賣地收入約40多億元。不過，發展局局長甯漢豪昨日指，日前截標的大圍一幅住宅地收到不少標書，相信最終賣地收入會超過40多億元，但她估計數字與原先估算的300多億元仍有差距，因地產市道未完全恢復，需時回暖，認為屬可理解局面。惟面對財赤，一些非主要房屋項目，如海濱美化、公園設施等，或要調整步伐；至於交椅洲填海工程，她重申政府不存在放棄發展的說法。

政府最近重推一幅前年曾流標的東涌新市鎮擴展區住宅用地，甯漢豪昨出席電台節目時被問到會否擔心二度流標，她表示有信心，又指東涌新市鎮擴展區位於機場城市對面，未來5年期將有3萬個公營房屋單位入伙，東涌新鐵路站最快2029年啟用，而正在招標的用地最遲2031年推出，到時社區已可建成，對此審慎樂觀。

甯漢豪表示，仍爭取今屆政府開展填海工程，惟面對財赤，工程需有先後優次，將會視乎研究進展，或會研究能否「攤長少少」進行，並強調「填海研究工作仍在進行中，從來不存在放棄」。她指，早前已遞交填海部分環境影響評估，另外部分主要研究工作亦正準備開展，其中一個是財務安排研究。她強調，填海1000公頃可有不同財務安排，如透過融資及片區開發，會「咬實牙根」，指無論是否有財政壓力，相關必要的準備工夫都會推展。
私營工程量下跌4成

她補充，要趕在今屆政府開展填海工程，時間上是緊張，但強調即使本屆最後不開展填海，最重要訊息是交椅洲發展仍是香港未來需要的項目，會繼續推進準備工作。

談到工務工程開支，甯漢豪指，去年曾公布，未來4年工務工程平均每年開支約900億元，下月發表的《財政預算案》，將再公布多一年工務工程預算，包括北部都會區發展的所有項目，都能在預算指標下完成，但面對財赤，一些非主要房屋項目或要調整步伐，相信政府的現金流處理得到。甯漢豪又提到，私營工程量放緩是不爭事實，去年工程量下跌約4成，並不能單靠政府工務工程補足。政府已經透過加快審批過程，鼓勵私營工程開工。