發展局擬業權註冊修例 議員倡推自願轉換機制

發展局正計劃以業權註冊制度逐步取代現行的契約註冊制度，計劃以新批出的土地先行，預計於2027年上半年在新土地實施業權註冊。立法會發展事務委員會昨開會討論，有議員提出當局可否讓業權人自願改用新制，發展局認為當中有很多細節未討論，「好難將門再開大一點」，目前正就舊制土地安排進行研究。
局方：仍有很多細節未討論

民建聯議員劉國勳表示，修訂令將來的交易不需再翻查所有業權文件，對於交易的便利、香港競爭力會有助提升，且更保障業主。他關注現有的「舊土地」，當局有否時間表或方向，透過機制令舊轉新，並建議當局考慮推出一個自願轉換機制，讓一些業權清晰或願意支付法律成本的人士，可由舊的契約制度轉至新制度。他更提到新制度下不再存在逆權侵佔，但原有舊制度下的如何處理，當局能否引入通知機制。
甯漢豪：舊地暫無時間表

發展局局長甯漢豪表示，當局是有意將現有的土地於未來轉用新制度，但暫時說不出一個時間表，目前集中精力先做好新土地，再同時「兩條腿走路」，進行內部研究探討現有土地有甚麼問題，料有助於未來研究如何推行轉制的方案。

她又稱，如未有轉換機制前，當局很難「將門開大一點」，讓一些願意轉制的人士用新制度，「哪怕個人有幾自願都好，日後都可能會有第三方、第四人走出來，反對其業權」，在這情況下業權歸誰、賠償問題等，都是持份者關心的問題，重申如未能處理這些問題，很難一次過推行。至於逆權侵佔，如要引入通知機制，需進行立法，當局暫未開始思考這方面工作。

另外，新界北發展快，有議員要求當局在搬遷居民時做到原區安置，要預留安置屋邨，亦有議員關注區內過渡性房屋項目能否持續營運。發展局強調，不會強行縮短已承落的營運期。