陳帆：未來十年房屋需求43萬伙 有足夠土地建31.6萬伙公營房屋

運輸及房屋局局長陳帆今日就《長遠房屋策略2020年周年進度報告》舉行記者會，他表示2021-22至2030-31年度的十年總房屋供應目標推算為42.8萬個單位，供應目標訂在43萬個單位。公私營房房屋總供應比例維持70比30，即30.1萬公營和12.9萬私營房屋單位，當中公屋、綠置居佔21萬，其他資助出售單位佔9.1萬。

陳帆指，政府已覓得330公頃土地，比上一個十年期增加4.4萬。在31.6萬個公營房屋單位中，約3分1預計在第一個五年期落成，餘下3分2在2026/27至2030/31年度落成。第一個五年期的項目大多已經完成諮詢、法定改劃和其他程序，第二個五年期落成的項目，大部分土地已完成法定改劃。

陳帆表示，根據《施政報告》，增幅會重建茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村的市區寮屋區，如果順利，可在2025年分階段進行工程，共帶來6300個公營房屋單位；發展局正檢視10組作綜合發展區或住宅，預計年底前完成；市建局於5月啟動了兩個試點項目，重建九龍城兩組涉公務員建屋合作社樓宇的地段，重建後，單位總數估計約為現有數目的五倍(由約600個增加至3 000 個)，其中約3分1(即 1000 個單位)為資助房屋；已就佔地約30公頃的港鐵小蠔灣車廠住宅發展制訂了分區計劃大綱圖，可望中長期提供約2萬個住宅單位， 當中約一半為公營房屋。

另外，政府決定清拆石籬中轉房屋，，估計2028年完成重建，提供1600個單位；重建房委會工廠大廈，在6座工廠大廈的用地中3幅用地可用作發展公營房屋，估計2031年提供共3000個公營房屋單位；重建大坑西邨，可提供3300個單位，包括1300個重置出租單位和2000個首置單位。

陳帆表示，截至10月，有1200個過渡性房屋單位落成，3400個正進行研究，已有土地可夠未來3年提供1.32萬個單位。當局會向關愛基金申請，資助非政府機構租用合適酒店和賓館做過渡性房屋，建議額外注資33億元，總承擔金額到83億元。

政府也會推行現金津貼試行計劃，為期3年，舒緩特定申請人長時間輪候公屋的壓力，目標2021年年中接受申請，7月派現金津貼。

私營房屋方面，根據9月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為9.2萬個單位。政府會繼續雙管齊下檢視需求。