森信紙業5.7億沽海裕工業中心五成業權

工廈市場再錄大手成交。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷指出，觀塘海濱道177號海裕工業中心地下至4樓，總面積117381方呎，佔該廈49.39%業權，以5.7億易手，地廠呎價約1.2萬，1樓至4樓樓面呎價約3936元，低市價約兩成。

甄浚岷稱，上述易手樓面大部份為凍倉，其餘部分則為普通貨倉及附屬辦公室用途，地面設有私人停車場，地下至二樓樓底高達4.5至5.6米，設兩部私人載貨電梯貫通地下至4樓，適合冷庫物流進駐營運。

據土地註冊處資料顯示，上述工廈由森信紙業持有，於1987年以一籃子形式購入，作價3848萬，持貨34年後沽出，料獲利可觀。