陳茂波：未來5年平均住宅落成量每年達1.8萬 籲市民置業量力而為

立法會財經事務委員會今日召開會議。財政司司長陳茂波表示，在未來5年，每年的平均住宅落成量可達1.8萬個，提醒市民置業應量力而為。

在會議上，金融服務界議員張華峰表示，市場似乎只將錢投放在固定資產，而投資在實體經濟方面則較少。金融界議員陳振英亦關注，現時樓市的發展趨勢是否健康，並指政府除了設法增加供應壓抑樓價，是否暫時不須採取其他干預措施。

陳茂波回應時表示，住宅物業市場自今年1月以來轉趨活躍，4月及5月的成交量每月平均達7000個單位，而樓價在今年首4個月亦回升3%。他又指，現時入市的人士主要以用家為主，並指本港樓價受到多方面影響，包括經濟市場、就業市場及供求比例等，預料在未來5年，每年的平均住宅落成量可達1.8萬個，較過去5年的平均數上升5%，提醒市民置業應量力而為。

他又認為，按揭貸款的供款能力仍然強，因為在多輪宏觀審慎措施下，市民現時入市買樓需有繳交首期，亦需進行壓力測試。他亦表示，政府全年經濟增長預測為3.5%至5.5%，並指若本港接種疫苗進展順利，有助恢復各地往來，經濟增長屆時料可接近上限，甚至再更高。