新聞追擊|領展「搶吸」遙距工作客 商場設時租共享辦公室

2021-08-18 05:30

時租工作室外形像電話亭,設有基本桌椅,提供寬頻接駁,以及電腦、電話的叉電插頭。
時租工作室外形像電話亭,設有基本桌椅,提供寬頻接駁,以及電腦、電話的叉電插頭。

  (星島日報報道)疫情下在家工作成為趨勢,只要一部電腦及互聯網即可設立流動辦公室,惟並非每個市民的家居環境均適合工作。本報獲悉,有地產界人士睇準商機,「搶攻」時租共享辦公室市場,按每小時收費方式供市民租用,而領展更率先與專營共享工作間的公司合作,於本港多個商場推出試點,設立外形恍似電話亭的時租共享工作間。有測量師指,有關做法起源於日本,需要在繁忙的市區發挖空間處理工作,因應營運者僅收取時租,收入不如月租穩定,可見共享工作間競爭激烈,營運者須積極發掘更多商機。

  疫情下本港不少企業改變了運作模式和策略,安排員工及管理層輪流遙距⼯作,日常大小會議改於線上進行,新辦公模式去中心化成大勢所趨,亦重新設定了本港的商業租務市場。地產界人士指出,過去三個季度,遙距工作政策令不少企業選擇退租,或轉到月租共享辦公室,有關情況持續,更有部分開設共享空間的公司,研究打入「時租共享辦公室」市場。

  領展最近率先與共享工作間theDesk合作,推出全港首批流動時租共享工作室先導計畫,分階段在全港十八區的商場增設試點。時租工作室外形像電話亭,設有基本桌椅,提供寬頻接駁,以及電腦、電話的叉電插頭。使用者登記後支付時租,便可以開始使用。

  領展資產管理(香港)主管范世牧指,首批共享工作室將於年底前分階段進駐全港的領展商場,透過為流動工作室提供場地,為香港人提供便捷且經濟的工作空間選擇。共享工作間theDesk行政總裁許飈稱,在疫情新常態下,線上會議幾乎已是工作日常,留意到很多香港人,特別是打工仔,日常的生活空間未必適合進行線上工作會議,例如是背景有嬰兒喊聲、寵物叫聲、甚或是裝修所發出的噪音,因此決定打破環境的限制,率先在社區推出流動時租共享工作室。

  有業內人士形容,時租共享辦公室每小時的收費,與「一杯咖啡」相若;以現時飲品店的咖啡價格,每杯約三十至四十元,即有關時租最多約數十元。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指,相關公司收取時租,價錢必定會比收取月租的公司貴,惟使用時間較為靈活,而且不收取按金。他稱,有關做法起源於日本,因應營運者僅收取時租,收入不如月租般穩定,但仍然推出時租計畫,反映共享工作間競爭激烈,營運者須積極發掘更多商機。

  

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