YOHO Hub加推每呎2.1萬
2021-12-21 04:30
(星島日報報道)焦點新盤續為推售作準備,元朗站The YOHO Hub昨日首度加推,共涉111伙,涵蓋1至4房戶型,折實平均呎價21020元,較首批19899元高約5.6%,預計聖誕假期前後開售。
新地代理總經理陳漢麟表示,元朗站The YOHO Hub昨加推2號價單共111伙,以定價計市值近14億,折實平均呎價21020元。因大部分加推單位位處中高層,定價對比上張價單有輕微加幅,主要反映於樓層等因素上,實屬原價加推。項目最快於聖誕前後開展銷售,視乎收票情況,不排除再加推單位。
較首批高約5.6%
陳氏續指,加推單位面積325至1036方呎。由於各類戶型都有捧場客,故新價單同樣涵蓋多類戶型,包括18伙1房、49伙2房、35伙3房及9伙4房單位。其中4伙3座的J室,為首次推出的3房兩廁連梗廚戶間隔,726方呎,於整個項目內只提供24伙,屬罕有戶型。市場消息指,項目截至昨晚收約2200票,對比現有兩張價單317伙,超額約5.9倍。
新地:屬原價加推
根據價單,該批單位定價799.5萬至2494.5萬,呎價20579至26606元,續提供最高12%折扣優惠,折實價703.56萬至2195.16萬,折實呎價18109至23413元。定價最平為1座12樓F室,325方呎,屬1房間隔,折實價703.56萬,呎價約21648元。呎價最低為3座6樓J室,726方呎,正屬上述的3房兩廁連梗廚戶型,折實價約1314.72萬,折實呎價18109元。
項目共提供1030伙,全部採標準設計,不設特色單位,戶型涵蓋1至4房戶型,面積317至1182方呎。其中1房戶佔128伙,2房戶佔339伙,而3房戶佔329伙,4房戶就佔234伙。
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