市況分析│上月鋪位錄138宗登記按月升10%

據利嘉閣指出，上月鋪位市場錄138宗登記，按月上升10%，期間買賣金額錄約40.41億，按月急升約34%，創過去34個月新高。

據利嘉閣地產綜合土地註冊處最新資料顯示，今年11月份全港錄138宗店鋪買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚，較十月份的126宗升10%，若與今年首11個月的按月平均149宗比較，仍屬偏低，期間買賣登記金額則大增34%，錄得40.41億，為34個月以來新高。

按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有6個組別的登記量報升，升幅介乎4%至50%不等，當中以1億或以上組別的登記量升幅最高，由前月的4宗增至上月的6宗，升幅達50%；至於5000萬至1億以內及200萬至500萬以內兩個組別亦分別升25%至10宗，及升23%至27宗。

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，鋪位買賣登記近月表現窄幅上落，料在好淡因素參半下，情況將持續至有具體通關日期才有較大突破。