城市規劃｜遠東酒店九華徑用地申建6053伙住宅

遠東酒店就九華徑鄰近一帶用地及毗連政府土地，向城規會申請擬議綜合發展包括分層住宅及學校(幼稚園)發展，合共提供約6053伙住宅單位，涉及可建總樓面約259.22萬方呎。

上述項目位於九華徑測量約份第4約多個地段及毗連政府土地，鄰近私樓盈暉臺、居屋荔欣苑、部份用地屬早年荔園的一部份，整個項目發展範圍包括兩家無牌經營多年的燒烤場在內。

該項目現時屬「綜合發展區」用途地帶，申請擬議綜合發展包括分層住宅及學校(幼稚園)發展。項目地盤面積約520043方呎，包括約239373方呎政府土地。

住宅部分以地積比不多於4.986倍發展，擬建13幢樓高不多於31至35層(另有2層地庫)的住宅大廈，另有1幢樓高不多於35層(另有2層地庫)的綜合用途大樓，合共提供6053伙住宅單位，涉及住宅部分可建總樓面約259.22萬方呎，另有7535方呎非住宅樓面。換言之，整個項目可建總樓面共約259.975萬方呎。

申請人指，申請人致力憑藉已整合的大部份土地業權，以務實可行的分期發展安排推動在申請地點進行綜合住宅發展；為確保申請地點的綜合發展計劃能如期落實，擬議發展將會按照現有的土地業權分布分期進行。早期階段發展可適時由申請人落實，預計可於2028年提供合共約2983個單位。連同餘下階段的發展，擬議方案最終將可提供約6053個私營房屋單位，以充份發揮申請地點位處香港市區及坐擁完善基建的優勢。

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申請地點。	擬議發展項目規劃圖。