荃灣最新二手成交|荃錦中心低市價一成沽 成交價500萬創年半新低

2022-02-17 13:45

荃錦中心2房戶低市價一成沽。
荃錦中心2房戶低市價一成沽。

中原分行經理林恩信表示,近期本港疫情惡化,樓市睇樓活動及成交大幅減少,業主見市況淡靜,陸續擴闊議價空間,現時荃灣區議價空間一般有5至10%,個別業主甚至劈價求售。荃灣荃錦中心2座低層F室,面積354方呎,兩房間隔,業主於去年12月放盤,原叫價600萬,眼見近期疫情加劇,樓市靜局,遂減價吸客,最近調低至560萬,上車客議價後以500萬承接,呎價14124元,低市價一成,成交價創屋苑1年半新低。

林恩信指,買家鍾情荃錦中心毗鄰鐵路站及多個商場,位置方便,見上址減價後價錢十分吸引,與荃景圍上車屋苑相若,因此迅速拍板承接。原業主則於1986年以33萬購入單位,持貨36年才轉售,帳面獲利467萬,單位升值約14倍。

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