研究報告｜美聯指十大屋苑800萬以上成交量 按月升32%

今年本港新冠疫情肆虐，投資市場亦見波動，惟2月23日財案公佈的「財爺Plan」政策出爐，800萬至1920萬的物業均受惠，可承造高成數按揭。

根據美聯分行統計，過去1個月10大屋苑交投錄得約154宗，按月微跌6%，惟受惠的800萬以上物業交投則佔95宗，按月逆市上升約32%，表現跑贏大市。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，樓按措施進一步放寬後，800萬以上物業換樓鏈隨即啟動，反映市場剛性需求持續，預期隨著政府進一步放寬防疫限制措施，力保經濟，相信不明朗因素將逐步淡化，「財爺Plan」效應將逐漸浮現。

若以成交宗數劃分，800萬以上成交以黃埔花園稱冠，錄得19宗、海怡半島及太古城亦位列三甲，均錄約18宗。至於按升幅計則以康怡花園，映灣園及美孚新邨最高，增幅分別150%、100%及75%。

 

 
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