最新二手成交總匯

2022-03-23 19:45

外藉客1238萬購昇薈

中原高級分區營業經理吳家威表示,東涌昇薈9座低層B室,面積1033方呎,屬三房套房連儲物室間隔,以1238萬易手,呎價11985元。買家為外籍家庭客。

瓏門兩房883萬沽

美聯聯席區域經理曾祥聰表示,屯門瓏門8座高層H室,面積477方呎,兩房間隔,首置買家睇樓1個月,即以883萬購入單位,呎價18512元。

銀湖.天峰2房935

中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山銀湖.天峰3座中層C室,面積550方呎,2房間隔,議價後以935萬易手,呎價17000元。

沙田第一城2585萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城26座中層D室,面積327方呎,2房間隔,早前叫價約600萬,日前議價後以585萬易手,呎價17890元。

新興花園2房525萬沽

中原資深區域營業經理方翰達表示,大埔新興花園1座中層H室,面積463方呎,兩房間隔,叫價約550萬,議價後以525萬沽出,呎價11339元。

滙景花園2房813.8萬沽

中原分行經理余偉豪表示,藍田滙景花園3座高層C室,面積537方呎,兩房間隔,單位座向東方,景觀開揚,最初開價828萬,外區用家議價後813.8萬成交,呎價15155元。

丰匯3房1080萬沽

中原區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗丰匯1座高層E室,面積712方呎,採3房1套間隔,另設工人房,以1080萬易手,呎價15169元。

逸瓏灣8兩房850萬易手

中原分行經理徐家倫表示,白石角逸瓏灣8第3C座中層E室,面積495方呎,2房間隔,開價約868萬,議價後以850萬售出,呎價17172元。原業主於2019年以約653.9萬購入單位,持貨3年帳面獲利約196.1萬離場,單位升值約30%。

首置客斥1028萬無睇樓入市星匯居3房

港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣星匯居2座高層A室,面積605方呎,屬3房間隔,以1100萬放盤3個月後獲外區客接洽,首置客議價後減價72萬,以約1028萬成交,呎價約16992元。 

康怡花園兩房888萬獲用家承接

中原區域營業經理袁廣達透露,鰂魚涌康怡花園G座中層6室,面積522方呎,2房間隔,望開揚山景。業主1月份放盤,叫價1000萬,2月減至940萬,最終累減112萬以888萬將單位易手,呎價17011元,低市價約5%。買家屬於用家。原業主於2005年以299萬買入單位,持貨17年,帳面獲利589萬,單位升值197%。

柏景灣兩房1022萬售

利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站柏景灣7座高層H室,面積約449方呎,屬兩房間隔,擁開揚景觀,近日以1022萬沽出,呎價22762元,據悉,原業主於07年8月以約365萬購入,現轉手帳面獲利約657萬,升值1.8倍。

MALIBU兩房呎價兩萬

利嘉閣助理分區經理溫錦華表示,將軍澳日出康城MALIBU第2A座高層C室,面積454方呎,兩房間隔,望內園景,成交價920萬,呎價20264元,原業主於18年以約836.7萬購入上,現轉手帳面獲利83.3萬,升值約10%。

元朗樂家居呎價8549元

香港置業分區董事郭偉恒表示,元朗樂家居高層戶,面積約579呎,屬3房間隔,原先叫價550萬,議價後減價55萬,以495萬獲承接,呎價8549元。據悉,買家為首置客,原業主於13年以約268萬購入,帳面賺約227萬。

翠屏花園呎價1.57萬

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示,大埔翠屏花園D座高層5室,面積263方呎,屬1房間隔,望開揚景,原叫價460萬,議價後獲用家以413.8萬承接,呎價15734元。

珊瑚閣1520萬易主

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角半山珊瑚閣B座中層B5室,面積893方呎,3房連工人房設計,望街景,成交價達1520萬,呎價17021元,屬市價成交。

翠擁華庭獲同區客923萬購

美聯首席高級營業經理李天傑表示,馬鞍山翠擁華庭15座高層A室,面積約675方呎,3房連套房間隔,擁開揚景,原叫價約1000萬,吸引同區客洽購,議價後以923.8萬成交,呎價13686元。

青怡花園695萬售 低上月同類9%

中原資深區域營業經理梁岳宏表示,青衣青怡花園2座中層C室,面積547方呎,三房套房間隔,以695萬沽出,呎價12706元。上月同類單位造價約765萬,是次新成交平70萬或9%。

啟豐園海景戶495萬售

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門啟豐園2座高層H室,面積330方呎,兩房一廳,區內客鍾情單位房間擁全海景,以495萬購入,呎價為15000元,稍低市場價。

欣延軒兩房808萬沽

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒5座高層A室,面積393方呎,兩房間隔,座向西北,放盤兩周,原叫價830萬,目前減價22萬,以808萬沽出,呎價20560元。

嘉田苑每呎1.15萬   今年以來最低呎價

美聯聯席區域經理陳國浩表示,大圍嘉田苑F座低層4室,面積493方呎,兩房間隔,原先叫價610萬(自由市場價),議價後以568萬(自由市場價)沽出,呎價11521元,為今年以來,同類單位最低成交呎價。

上車客615萬購藍天海岸

中原市務經理黃宏超表示,東涌藍天海岸5座中層F室,面積388方呎,一房間隔,享山景,原叫價660萬,最終以615萬沽出,呎價15851元,減幅約7%,據悉,買家為上車客。

荃灣荃昌中心呎價1.48萬  

中原高級資深分區營業經理陳文杰表示,荃灣荃昌中心昌寧大厦中層E室,面積368方呎,兩房間隔,去年11月已放盤,開價650萬,近日減至545萬沽出,呎價14810元。

萬景峯兩房每呎兩萬沽

美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣萬景峯1座極高層E室,面積約538方呎,兩房間隔,原先開價約1350萬,目前累減逾200萬,以1096萬成交,呎價約20371元,據悉,買家為區內首置客。


 

 

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