德祥地產199│13.75億售九龍珀麗酒店

德祥地產（199）公布，向新加坡一家公司出售九龍珀麗酒店，作價13.75億元，將會結束酒店營運。

德祥地產表示，與運財集團合資經營的More Star，向新加坡公司TKTR Investment出售旗下灝申國際所有股份，作價13.75億元，其中灝申結欠More Star的股東貸款9520萬元，將於交易完成時資本化。德祥持有More Star 40%股份，運財持有60%。

灝申的資產為大角咀九龍珀麗酒店，樓高27層，設有435間客房，該物業須交吉，故將於交易完成前停止酒店營運。日前有傳新買家部署改裝成共居空間。有關物業目前抵押予東亞銀行，未償還結餘為7.04億元。

德祥表示，九龍珀麗酒店自2014年收購以來，業績表現一直受惠於香港旅遊業蓬勃發展，直至2019年社會動盪為止，並受到疫情嚴重打擊，而疫情的近期發展，繼續為香港旅遊業及酒店業帶來不確定因素。

德祥表示，估計扣除直接開支及償還銀行貸款後，交易所得款項淨額約為6.56億元，其後按持股比例匯回予德祥及運財。德祥擬保留有關資金作一般營運資金，並估計應佔資本收益約2.2億元。