最新二手成交總匯

祥益區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣2座中層G室，面積450方呎，兩房間隔。區外客表示熟悉屯門區，而且親友亦居於同屋苑，方便照應，加上單位內附企理裝修。由於原業主有意換樓，累減33.2萬，以566.8萬購入自住，呎價為12596元，屬市價成交。

區內租客入市 910萬購映灣園高層3房

中原高級分區營業經理吳家威表示，東涌映灣園2座高層B室，面積734方呎，3房套間隔，開價938萬，減價28萬，隨即以910萬沽出，呎價12398元。

沙田第一城2房550萬沽

中原市務經理唐嘉銘表示，沙田第一城42座高層F室，面積284方呎，2房間隔，開價約565萬，議價後以550萬售出，呎價19366元。用家預算約530萬入市，但有見近日成交加快，於周末睇樓之單位亦快速沽出，見放盤屬高層開揚，有企理裝修，昨晚與業主議價至淩晨，最終拍板購入單位自住。原業主於2018年以490萬購入單位，持貨4年帳面獲利60萬離場，單位期內升值約12.2%。

 

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