最新二手成交總匯

祥益區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣2座中層G室，面積450方呎，兩房間隔。區外客表示熟悉屯門區，而且親友亦居於同屋苑，方便照應，加上單位內附企理裝修。由於原業主有意換樓，累減33.2萬，以566.8萬購入自住，呎價為12596元，屬市價成交。

區內租客入市 910萬購映灣園高層3房

中原高級分區營業經理吳家威表示，東涌映灣園2座高層B室，面積734方呎，3房套間隔，開價938萬，減價28萬，隨即以910萬沽出，呎價12398元。

沙田第一城2房550萬沽

中原市務經理唐嘉銘表示，沙田第一城42座高層F室，面積284方呎，2房間隔，開價約565萬，議價後以550萬售出，呎價19366元。用家預算約530萬入市，但有見近日成交加快，於周末睇樓之單位亦快速沽出，見放盤屬高層開揚，有企理裝修，昨晚與業主議價至淩晨，最終拍板購入單位自住。原業主於2018年以490萬購入單位，持貨4年帳面獲利60萬離場，單位期內升值約12.2%。

皇府山企理裝修戶757萬成交

美聯聯席區域經理陳梓彬表示，粉嶺皇府山8座高層C室，面積503方呎，兩房間隔，買家鍾情單位有企理裝修，加上位於高層，所以斥資757萬購入，呎價15050元。

嘉華星濤灣2房962萬成交

世紀21奇豐經理黃宗信表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層B室，面積540方呎，2房2廳間隔，享海景，962萬獲買家承接，減幅約2%，呎價17815元。據了解，原業主持貨逾11年至今沽售，帳面獲利552萬。

新婚夫婦553萬購嘉湖山莊

美聯營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座中層F室，面積約449方呎，2房間隔，以約555萬放售，象徵式減價2萬元後，以553萬成交，呎價約12316元，買家為一對新婚夫婦。

大埔中心507萬獲承接

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示，大埔大埔中心3座低層A室，面積409方呎，屬2房間隔，座向東北開揚景觀。單位原開價550萬，最終減價約8%成交，獲用家以507萬承接，呎價12396元。

移民業主1145萬售維景灣畔

美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳維景灣畔11座低層A室，面積657方呎，屬3房間隔，布局企理，望開揚山景，據悉，原業主移民，單位原放盤叫價1155萬，獲有興趣換樓客承接自用，議價後降至1145萬成交，調減10萬，呎價約17428元。

投資客958萬買東堤灣畔

中原市務經理黃宏超表示，東涌東堤灣畔5座低層A室，面積772方呎，三房套房間隔，享內園及海景，叫價1000萬，累減42萬，現以958萬沽出，呎價12409元。買家為投資客。

家長客790.8萬購康山花園

美聯首席高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康山花園1座高層D室，面積約為484方呎，為兩房間隔，家長客為方便接送子女上學，議價後以790.8萬於自由市場成交，呎價約為16339元。

用家趕復活節前入市 1225萬購盈翠半島

中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣盈翠半島2座低層B室，面積756方呎，三房套房連儲物房間隔，享內園景。以1225萬沽出，呎價16204元，買家為用家，趁復活節前入市。

名都2房600萬售

中原分行區域營業經理陳敬天表示，粉嶺名都1座中層D室，面積454方呎，2房間隔，開價約610萬，議價後以600萬獲承接，呎價13216元。

君匯港首錄成交 3房2080萬售

利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，奧運站君匯港1座中高層B室，面積約846方呎，採三房套連儲物室間隔，成交價2080萬元，呎價約24586元，為君匯港本月首宗二手成交。

外區上車客604萬購美孚新邨

中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑21號高層A室，面積459方呎，一房套房間隔，以604萬成交，呎價13159元。新買家為外區上車客，見單位裝修企理，間隔合心水，價錢亦合理，即決定上車自用。

外區客1133.8萬買杏花邨全海景戶

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨25座高層1室，面積約為614方呎，為三房及方廳間隔，擁全海景，加上全屋備有靚裝修，屬屋苑內優質放盤，故獲外區客垂青，並斥1133.8萬購入，呎價約為18466元。

 

 

 

更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ