美联储局加息回应|莱坊王兆麟料今年按息仍低于两厘 楼价升约5%

2022-05-05 15:58

莱坊王兆麟料今年按息仍低于两厘。
莱坊王兆麟料今年按息仍低于两厘。

莱坊董事,大中华区研究及谘询部主管王兆麒称,美国宣布加息0.5厘后,同业拆息料短期上升,令H按成本上升,但升幅仍然不足以影响市场购买力,由于本港首季经济表现不佳,短期内最优惠利率没有条件上升,相信P利率动向仍是影响楼价最大因素,因多数H按计划以P作为基准去计算按息上限封顶位。

他预计今年实际按息仍在两厘或以下,对楼价影响不大,另外,今年第二季起发展商推售多个新盘带动下,整体楼市气氛造好,楼价升幅会集中在下半年,全年楼价料升3%至5%。

 

 

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