最新二手成交總匯

外區客685萬購嘉湖山莊連天台戶

美聯高級營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層，面積549方呎，三房連天台間隔，屬於罕有放盤，以685萬成交，呎價12477元。

建生邨兩房戶居二價176萬沽

美聯營業經理梁磊昇指，屯門建生邨6座高層2室，面積376方呎，兩房間隔，新近以176萬(居二市場購)易手，呎價約4681元。據了解，原業主早在2008年8月約37.5萬購入，持貨近14年轉手，帳面獲利138.5萬，物業升值約3.7倍。

屏欣苑410萬居二價易手

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋屏欣苑C座高層1室，面積380方呎，一房戶，新近單位減價18萬，獲區外綠表客以410萬 (居二市場價) 獲承接，呎價約10789元，屬市價成交。據了解，原業主於2018年以約189.92萬(居二市場價)購入單位，持貨約4年，轉手帳面獲利約220.08萬，單位升值約1.2倍。

慧豐園2房596萬售

祥益區域董事邱家邦表示，屯門慧豐園4座中層D室，面積487呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。買家鍾情單位廳房可望開揚大海景，而且間隔實用及附有雅緻裝修，收樓後即可入住不用額外支付裝修開支以596萬購入上址作自住用途，呎價為12238元，屬於低市價成交。

宏福苑中層2房530萬成交

中原分行經理楊頌堯表示，大埔宏福苑F座中層04室，面積447方呎，2房間隔，放盤時開價約530萬，零議價以自由市場價530萬易手，呎價11857元。

逸瓏園1房760萬成交 低市價7%

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園第一座高層D室，面積534方呎，1房1廳連儲物室間隔，望內園景，成交價760萬，呎價14232元，屬低市價7%。

 

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