地皮開標｜太古地產逾19.6億奪灣仔住宅地 每呎地價1.68萬

上周截標的現存賣地表上唯一一幅灣仔住宅地，地政總署今日公布招標結果，由太古地產以19.62168億力壓20財團奪標，每方呎樓面地價約16888元；當時市場就該地估值約16.96億至18.82億，每方呎樓面地價約14600至16200元，意味太古地產中標價高於市場估值上限價。

太古彭國邦：地皮位處黃金地段

太古地產行政總裁彭國邦表示，今次競投競爭激烈，集團很高興能贏得這幅地皮。地皮位處黃金地段，甚具發展潛力，有利發揮公司在發展優質高尚住宅項目的優勢。集團一直投放資源發展灣仔一帶，同區住宅項目EIGHT STAR STREET是一個成功例子，推出以來深受市場歡迎。集團將隨即進行項目規劃，並會適時公布最新消息。

該項目上周合共截收21份標書，標書數目是近2年新高；該地位於灣仔皇后大道東269號、即呂祺教育服務中心，地盤面積約1.32萬方呎，可建總樓面約11.62萬方呎。地皮設有最低單位面積約280方呎的限制，發展商亦需為住宅和商業部份提供車位。
 

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