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迈亚美海湾海景2房1.25万租出

祥益区域董事邱家邦表示，屯门迈亚美海湾2座高层C室，面积442方尺，2房间隔。据悉，租客为外区客，锺情单位座向东南，高层户及厅房可望开扬海景，而且单位附有装修，遂以1.25万承租，尺租28.3元。

观月．桦峯低层2房1.65万租出

港置市务经理袁世昌表示，观塘观月．桦峯低层F室，面积457方尺，属1房连露台间隔，向南享内园景，以1.65万租出，尺租约36.1元。据了解，业主于2013年11月以529.7万购入上述单位，享租金回报率约3.7厘。

翰林峰高层开放式户1.5万租出

中原分区营业经理柳志明表示，西营盘翰林峰5座高层C室，面积220方尺，开放式间隔，望开扬城市景，业主以1.5万将单位租出，尺租68元。据悉，业主于2022年以649.2万买入单位，现享租金回报率约2.8厘。

嘉湖山庄3房1.1万租出 低市价逾一成

中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄美湖居4座低层H室，面积544方尺，3房间隔，向西南，叫租1.15万，最终减价500元至1.1万租出，尺租约20.2元，低市价约12%，同类单位近期租金成交价约1.2万至1.3万，是次单位因属低层，望街景，景观较逊色，加上大环境欠佳，所以业主肯减价平租。

据悉，业主于2012年8月260万买入单位，持货10年现享租金回报率约5.1厘。天水围嘉湖山庄租赁市况较买卖为佳，本月累录约21宗租赁成交，但面对新盘入伙潮、移民退租潮等影响，租金有下调压力，本月尺租约22.5元，较上月均价约23元回落约2%。

 

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