研究報告│中原料本月樓宇買賣登記5100宗 按月跌18.9%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至7月13日，今年7月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2013宗及182億。預計全月錄5100宗及430億，將較6月份的6290宗及531.6億，分別下跌18.9%及19.1%。宗數及金額將齊創今年4月的4852宗及417.9億後3個月新低。反映美國持續加息，並擴大加息幅度，打擊樓市氣氛，買家減慢入市步伐，拖累登記連跌兩個月。

 一手私人住宅方面，截止至7月13日，7月份暫錄469宗，總值44.3億。預計全月約有1300宗及130億，將較6月份的1374宗及162.3億，分別下跌5.4%及19.9%。宗數及金額將齊創今年4月的257宗及36.2億後3個月新低。反映6月發展商積極推售新盤，大型新盤亦受買家踴躍支持，令宗數連續三個月企穩一千宗以上水平。

二手私人住宅方面，截止至7月13日，7月份暫錄969宗，總值92.9億。預計全月約有2500宗及230億，將較6月份的3183宗及276.3億，分別下跌21.5%及16.8%。宗數及金額將齊創今年3月的2493宗及226.4億後4個月新低。

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