溫州首個房地產預重整項目實施成功 第一批69戶交房

內媒報道，時隔7年、歷經多年救盤後，浙江省溫州市蒼南縣的「華臣一品苑」完成第一批69戶交房。該樓盤十年間數次爛尾，號稱靈溪鎮第一爛尾樓，如今成溫州房地產領域首個預重整救盤成功的案例，也是府院聯動拯救困境房地產企業的成功探索。

據介紹，該房產項目2010年由浙江林垟房地產開發有限公司摘牌建設，整個樓盤可預售的住宅1118套、商用房70套。至2015年林垟公司資金鏈斷裂停工時，項目已經預售房產600餘套。2020年6月，林垟公司向蒼南縣人民法院申請重整。蒼南法院收到林垟公司重整申請後，第一時間組建專門團隊，組織召開聽證會，聽取債權人、債務人、清算組成員和林垟公司職工代表多方意見，通過債權人會議，最終確定「保交房、保民生」預重整方案。通過「資金+代建代銷」模式，用3億多元(人民幣，下同)資金盤活了50多億元債權，救盤工作出現重大實質性進展。

華臣一品苑於2010年開工建設，2013年因資金鏈斷裂停工。政府救援下，2016年項目恢覆施工並逐步完成主體工程；2018年，由於開發商負責人入獄，樓盤再度停工。