温州首个房地产预重整项目实施成功 第一批69户交房

内媒报道，时隔7年、历经多年救盘后，浙江省温州市苍南县的「华臣一品苑」完成第一批69户交房。该楼盘十年间数次烂尾，号称灵溪镇第一烂尾楼，如今成温州房地产领域首个预重整救盘成功的案例，也是府院联动拯救困境房地产企业的成功探索。

据介绍，该房产项目2010年由浙江林垟房地产开发有限公司摘牌建设，整个楼盘可预售的住宅1118套、商用房70套。至2015年林垟公司资金链断裂停工时，项目已经预售房产600馀套。2020年6月，林垟公司向苍南县人民法院申请重整。苍南法院收到林垟公司重整申请后，第一时间组建专门团队，组织召开听证会，听取债权人、债务人、清算组成员和林垟公司职工代表多方意见，通过债权人会议，最终确定「保交房、保民生」预重整方案。通过「资金+代建代销」模式，用3亿多元(人民币，下同)资金盘活了50多亿元债权，救盘工作出现重大实质性进展。

华臣一品苑于2010年开工建设，2013年因资金链断裂停工。政府救援下，2016年项目恢覆施工并逐步完成主体工程；2018年，由于开发商负责人入狱，楼盘再度停工。