九倉置業1997 | 難估計下半年零售市況

九龍倉置業(1997)公布截至6月底止中期業績，旗下商場的零售收入跌幅喘定，今年中期收入跌幅縮減至4%。九龍倉主席兼常務董事吳天海 表示，香港疫情穩定以來，加上政府派發消費券的刺激，商場的本地消費已恢復到「七七八八」，但通關情況未明，尚缺旅客消費，難以估計下半年零售市況和租金走勢。他續指，望香港政府盡快落實通關，最理想是與全球通關，若無法一步到位，都期待分階段通關，恢復正常生活，對全香港有利。
他還指出, 即使香港與部分城市恢復通關, 但機遇目前航班較疫情前少並一時難以恢復,機票價格昂貴, 仍會影響旅客來港意欲。
九龍倉置業旗下寫字樓出租率約九成，吳天海表示，以目前香港市道而言，中環等個別區域續租租金或有輕微上升，但其他區域的寫字樓租金中期內因供求限制不會有較大的上升動力，暫時不奢望寫字樓租金恢復高速增長的趨勢。
內地業務方面，吳天海指，目前集團在內地業務只有很低份額，過去幾年集團已在陸續淡出內地業務。他續指，集團目前在內地只有經海港企業（051）持有的兩個發展物業，兩個酒店物業，未來以香港本地投資為主，暫時無計劃加重內地投資。
九龍倉置業公布中期業績，基礎淨盈利增加 3%至33.73億元；若計入投資物業重估虧損， 股東應佔虧損為14.68億元，去年同期盈利29.7億元。每股基本虧損48仙，派息70仙。 期內，收入62.1億元，按年減少17%。同時，資產淨值跌至不足2000億元，是2017年上市以來首次。