九仓置业1997 | 难估计下半年零售市况

九龙仓置业(1997)公布截至6月底止中期业绩，旗下商场的零售收入跌幅喘定，今年中期收入跌幅缩减至4%。九龙仓主席兼常务董事吴天海 表示，香港疫情稳定以来，加上政府派发消费券的刺激，商场的本地消费已恢复到「七七八八」，但通关情况未明，尚缺旅客消费，难以估计下半年零售市况和租金走势。他续指，望香港政府尽快落实通关，最理想是与全球通关，若无法一步到位，都期待分阶段通关，恢复正常生活，对全香港有利。
他还指出, 即使香港与部分城市恢复通关, 但机遇目前航班较疫情前少并一时难以恢复,机票价格昂贵, 仍会影响旅客来港意欲。
九龙仓置业旗下写字楼出租率约九成，吴天海表示，以目前香港市道而言，中环等个别区域续租租金或有轻微上升，但其他区域的写字楼租金中期内因供求限制不会有较大的上升动力，暂时不奢望写字楼租金恢复高速增长的趋势。
内地业务方面，吴天海指，目前集团在内地业务只有很低份额，过去几年集团已在陆续淡出内地业务。他续指，集团目前在内地只有经海港企业（051）持有的两个发展物业，两个酒店物业，未来以香港本地投资为主，暂时无计划加重内地投资。
九龙仓置业公布中期业绩，基础净盈利增加 3%至33.73亿元；若计入投资物业重估亏损， 股东应占亏损为14.68亿元，去年同期盈利29.7亿元。每股基本亏损48仙，派息70仙。 期内，收入62.1亿元，按年减少17%。同时，资产净值跌至不足2000亿元，是2017年上市以来首次。