工商鋪市況｜美聯工商鋪指四大核心區吉鋪空置率升至11.2%

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪指出，今年7至8月份銅鑼灣、中環、尖沙嘴、旺角四核心區共錄得845間吉鋪，較今年第一季（3月數字）略增16間，空置率在半年間由11%再微升至最新的11.2%；元朗空置率則由上年第三季的4.5%稍微下降至新近的4.3%。

他指出，是次統計涵蓋223條街道共10144間街鋪(四核心區佔7528間)，數據可反映出政府實施「3+4」的檢疫措施後初期、派發第二階段消費券初期以及近日疫情升溫的市表現。

展望後市，美聯旺舖董事梁國文認為，經歷第五波疫情後，市面上的人流逐步恢復，料鋪市最壞時刻已過。隨着近日有不少政商界和體壇活動相繼取消，不同界別均要求政府盡快放寬入境檢疫措施至「0+7」；加上政府計畫11月舉行金融高峰論壇及國際七人欖球賽，令市場憧憬放寬入境檢疫隔離要求，為全面恢復通關帶來曙光。

加上，中共即將舉行的「二十大」會議和本港發表施政報告將對鋪市前景產生決定性影響，其中，「二十大」會議將為往後的抗疫方針帶來更明確的訊號。預料未來半年四大核心區街鋪空置率將見頂，甚至些微回落，當中四核心區料將會維持在10.5%至11.5%水平，元朗區空置率則料約4%至4.5%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ