新盤月結｜疫情加息夾擊 新盤上月沽600伙

9月受到疫情反彈及本地銀行落實加息等因素拖累，新盤交投經歷8月近年高峰後，顯著回落，新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日進行次輪銷售，其中推售價單上的50伙取得近沽清成績，仍只有助推高上月整體成交量至約600宗，按月仍大跌約70%。恒基以粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue銷售一枝獨 秀，成為上月銷售最佳的新盤，並令恒基成為上月的「賣樓王」。

Wetland Seasons Bay第3期首輪銷售取得報捷成績，昨日乘勝追擊進行次輪銷售共80伙，其中50伙以發價單方式推售，另推出30伙以招標形式發售，位於尖沙嘴九龍站環球貿易廣場銷售處升降機大堂，下午4時許為準買家進行登記，並出現排隊人潮，情況相當不俗。市場消息稱，昨日發售價單上的50伙，即晚沽49伙，銷情理想，經兩輪銷售後，項目迄今累售近130伙。

Wetland Seasons Bay第3期昨日推售，進一步推高9月新盤成交至約600宗，惟與8月近年賣樓高峰，達2040伙，按月大跌70%，並為今年2月第五波疫情爆發後，近7個月按月新低水平。

上月以恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue為大熱樓盤，項目承接第1期ONE INNOVALE-Archway銷售旺勢，首輪推售價單上的243伙，即日售出95%約231伙，全月共售出237伙，為9月份銷售最佳的新盤，昨日發售的Wetland Seasons Bay第3期售出近130伙，為上月銷售最佳新盤的第2位，可見雖然在淡市下，樓市受疫情反彈及本地銀行落實加息等負面因素影響下，北部都會區的效力仍然未減。

恒基憑ONE INNOVALE-Bellevue銷售大熱，加上同系旺角利奧坊系列項目取得理想銷情，其中利奧坊．壹隅及利奧坊．曦岸密密加推，陸續亦錄得成交，呎價更多番造出新高，令恒基9月份共售出277伙，成為上月的「賣樓王」。

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