施政報告｜金鐘道政府合署部分部門將遷往北部都會區 服務社區辦公室未必需搬遷

新一屆政府首份《施政報告》出爐，行政長官李家超預告全力推進北都會建設，今年內會成立「北部都會區督導委員會」及「北部都會區諮詢委員會」，分別由行政長官本人及財政司司長帶領及主持；並提高區內發展密度，住宅用地以最高住用地積比率6.5倍為指引，商業用地則為9.5倍。當局又提出，將位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近4成樓面而面，遷往都會區以帶動發展，及騰出核心商業區土地作其他發展。

建成後的「北部都會區」，將以「國際創科新城」為主題，集優質生活、新興經濟和文化休閒於一體，以創新城市設計推動職住平衡和綠色生活，發展和保育並存。

報告指，行政長官將親自帶領作高層政策指首及監督「北部都會區督導委員會」，財政司司長則主持由專家及社會人士組成的「北部都會區諮詢委員會」，為推展該區出謀獻策。

造地建屋方面，當局將全力推進古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目，而其他發展項目大部份已展開規劃，包括新田科技城就目標在五年內為所有發展項目啟動收地程序，十年内完成平整新發展土地和落成新增單位各4成。

發展密度方面，北部都會區將採用較高地積比率，住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引，較早期新市鎮如沙田的五倍為高；商業用地則為9.5倍。

報告又規劃多項亮點設施，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。當中特別提到，位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近4成樓面面積，將遷往北部都會區，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。消息人士表示，產業署一直有向各部門收集意見及進行檢討，部分不一定要鄰近社區或服務社區的辦公室或會遷至該區。

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