最新二手成交总汇

绿杨新邨2房660万售

美联高级分区营业经理柯志东表示，荃湾绿杨新邨Q座顶层户，面积445方尺，采2房间隔。单位去年以720万放售，及后多次降价，累减60万或逾8%，以660万沽出，尺价约14831元。据悉，原业主1984年底以32.3万购入单位，是次转手帐面获利约627.7万，期内升值约19.4倍。

粉岭中心2房468万易手

中原分行经理刘德兴表示，粉岭中心K座中层05室，面积365方尺，采2房间隔，放盘时开价约480万，议价后以468万易手，尺价约12822元。新买家为上车客，购入单位自用。据了解，原业主2019年以530万购入单位，是次转手帐面蚀让约62万，期内贬值约12%。

东环2房668万成交

利嘉阁营业董事刘俊杰表示，东涌东环3B座低层7室，面积约461方尺，采2房间隔。单位同时吸引几组买家洽购，终以668万成交，尺价约14490元。据悉，原业主2020年以613万购入单位，现转手帐面获利约55万，期内升值约9%。

外区客505万购新屯门中心2房

祥益区域董事黄庆德表示，新屯门中心8座高层B室，面积462方尺，属2房间隔，享开扬景观，区外首置买家以505万购入作自住，尺价10931元，属市价成交。据悉，原业主2011年以173.5万购入单位，是次转手帐面获利331.5万，期内升值近2倍。

观澜雅轩3房连车位1373.8万沽

世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山观澜雅轩3座中层B室，面积933方尺，3房间隔，享海景，物业放盘2个月，叫价1430万，获买家以1373.8万连车位承接，尺价14725元。据了解，原业主于2017年4月购入上址，当时作价1158万，持货6年至今转售，帐面获利215.8万，单位期内升值19%。

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