最新二手成交總匯

2023-05-11 11:30

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聚龍居3房933萬易手

中原分區營業經理吳嘉權表示,大圍聚龍居9座低層C室,面積749方呎,屬3房間隔,開價980萬,議價後933萬易手,呎價12457元。新買家為外區換樓客,入市自用。據了解,原業主2007年以398萬購入單位,是次沽出帳面獲利535萬,期內升值約1.3倍。

樂雅苑2房自由市場445萬沽

港置營業經理胡國安表示,牛頭角樂雅苑F座低層04室,面積約447方呎,屬2房間隔,望山景。單位以460萬放售逾1年後,獲區內上車客接洽,議價後以約445萬(自由市場價)成交,呎價約9955元。據悉,原業主2014年以約385萬(自由市場價)購入單位,是次轉售帳面獲利約60萬,期内升值約15.6%。

將軍澳廣場2房748萬成交

利嘉閣市務經理趙洛民表示,將軍澳廣場3座高層H室,面積429方呎,屬2房間隔,最新以748萬易手,呎價約17436元。據悉,原業主2016年以約535萬買入單位,是次轉手帳面獲利約213萬,期內升值約40%。

區内客綠表價345萬購天富苑2房

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍天富苑O座高層8室,面積506方呎,屬2房間隔,原業主增加議幅,累減60萬,區內綠表買家考慮上址鄰近家人,遂決定以345萬(居二市場價)購入自住,呎價6818元,屬市價成交。據悉,原業主2001年以72.8萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利272.2萬,期内升值逾3倍。

富豪花園3房660萬獲承接

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示,沙田富豪花園N座高層G室,面積560方呎,3房間隔,座向東南,望山景,放盤5個月,原叫價728萬,減幅9.3%,減68萬至660萬成交,呎價11786元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價394萬,持貨11年至今沽售,帳面獲利266萬,單位期內升值68%。

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