HENLEY PARK開價評析｜中原陳永傑：鄰近港鐵站且現樓推 吸引投資收租客入市

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目鄰近港鐵啟德站，而且以現樓形式推售，優勢多多，吸引力十足。項目今天公布首張價單148個單位，訂價比同區一手貨尾及同系上一期低近15%，估計首批單位可一Q清枱。

今年首5個月，啟德月月錄得過百宗租務成交，本月至今亦暫已錄得近100宗，呎租50元以上佔10宗，當中7宗都是河西一帶屋苑。THE HENLEY系列一直備受租客追捧，項目較早期數的單位，平均實用呎租50至60元不等，曾有單位以呎租61元租出，租金回報自然理想，相信壓軸一期的HENLEY PARK，可吸引投資收租客入市。

本月一手成交暫錄逾530宗，估計全月可達1000宗。今年上半年，一手成交已累積錄逾6200宗，對比去年同期4790宗已錄得約3成升幅，市場購買力不減，交投暢旺，料下半年一手新盤繼續主導大市。

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