黃竹坑站晉環車位開售帶動 環匯廣場連環錄車位成交

中原西南區資深營業董事劉文勝表示，黃竹坑港島南岸第1期晉環車位將於近日內發售，售價高達380萬至410萬，引起區內其他二手車位獲投資者及業主關注，帶動區內車位查詢及成交激增，最新錄得兩宗成交為黃竹坑環匯廣場3樓車位，成交價分別為244萬及240萬。

劉文勝指，黃竹坑站上蓋住宅港島南岸1、2期相繼入伙，除鐵路為日常主要交通工具外，部份住客亦有駕駛的習慣，因而對車位有一定需求。但港島南岸1期晉環合共有800單位，目前陸續入伙，共提供107車位，加上區內商廈及工廈車位一向不足，料車位更趨供不應求。

同時，黃竹坑地鐵上蓋港島南岸住宅停車場時租已高達每小時80元，而市場估計未來住宅車位（月租）將高達7000至8000元，種種因素促使住客於區內另覓車位，作自用或投資，引發近期黃竹坑區內車位買賣及租賃查詢明顯上升，交投漸趨活躍。

環匯廣場是一座位於黃竹坑的甲級商廈，由恆基兆業及恊成行於2015年建成，每層樓面面積約9000方呎，提供88個車位，1至5樓為停車場，7至36樓為甲級商廈，樓高32層。劉文勝補充，新買家為內地投資客，因看好該區前景，故在看過相片後便拍板買入車位。現時環匯廣場尚餘約9個車位待售，折實售價由176萬至263萬不等。

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