工商鋪市況｜世邦：大手工商鋪買賣次季錄47億 創14年按季新低
2023-07-10 16:00 
世邦魏理仕發表 「2023年上半年香港商業房地產市場觀點」，指今年第二季大手買賣僅錄47億，按季下跌65%，創下自2009年第二季以來最低，令2023年上半年的總額降至181億，為2009年上半年以來最低水平。
該行續指，大手買賣以個人買家主導，過去活躍於市場的基金保持觀望，本季最矚目為沙宣道50至52號以5.5億易手，以及啟德THE HENLEY商場作價5.28億。 至於內地投資者佔總投資額19億，比例42%，買家以個人投資者主導。
該行續指，事實上，加息對投資市場帶來負面影響， 一個月同業拆息由今年3月的3.1厘升至6月的5.1厘，為2007年9月以來最高水平，令工商鋪物業出現負回報情況。
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