甯漢豪：北部都會區行動綱領明公布  交椅洲人工島如期今年展開環評

發展局局長甯漢豪表示，政府努力全速造地，當中北部都會區和交椅洲人工島是未來土地供應的主要來源。明（30日）天將公布《北部都會區行動綱領》，説明各區推進的項目及時間表。

甯漢豪表示明天將公布《北部都會區行動綱領》。甯漢豪fb

新界北發展「北部都會區」將分為4大區域。資料圖片

紅山半島早前被揭僭建問題嚴重。資料圖片

紅山半島早前被揭僭建問題嚴重。資料圖片

交椅洲人工島，經公眾參與後，政府會如期在今年展開環境影響評估的程序。資料圖片

會容納「加強版傳統新市鎮發展模式」

甯漢豪在網誌表示，根據最新數據，未來10年（即2024-25至2033-34年度）熟地供應量將達3370公頃，當中超過一半來自北部都會區（約1400公頃）及交椅洲人工島（約400公頃）。

她指出，北部都會區將分為4大區域，由西至東分別為高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區、藍綠康樂旅遊生態圈。明天會公布《北部都會區行動綱領》，説明各區推進的項目及時間表。

她又指，落實北部都會區的土地發展會容納「加強版傳統新市鎮發展模式」，允許私人土地業權人於新發展區內的指定地塊並在配合政府要求下申請修訂地契， 以進行政府屬意的發展。由於業權人未必整合了有關發展用地的百分百業權，特別是一些較大並涉及祖堂地的發展用地，故《施政報告》提出，業權人若能收回有關發展用地內九成土地業權便可申請，然後由政府行使公權收回剩餘的一成土地，再交由申請人發展，這樣既讓現有土地業權人參與發展，也可節省時間及免卻政府為收地和土地平整投放開支，亦有利較大的用地作整全發展。

至於涉及約1000公頃土地的交椅洲人工島，經公眾參與後，政府會如期在今年展開環境影響評估的程序。

針對違令和僭建行為 將賦權可即時提出檢控

另外，為進一步改善居住環境，政府會着力處理舊區重建、樓宇安全等問題。針對逾期未遵辦屋宇署命令和僭建行為，政府會在明年提出修訂《建築物條例》，簡化檢控程序、降低檢控門檻及加強罰則，以增加阻嚇力，會研究加大執法力度，當發現單位涉及僭建，除了發出清拆令，也賦權當局可即時提出檢控。

她表示，政府亦會同步檢視承建商註冊和紀律處分制度，包括獲授權簽署人的規管，確保工程質素和安全，還會檢視屋宇署樓宇設計手冊，並於2024年內提出建議，在樓宇的公用地方或單位內引入更多長者友善設施，包括地下物料、洗手間闊度等，並且考慮應否及如何強制執行。

---

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ