房委會通過延長單位按揭保證期 居屋綠置居及租置二手單位 還款期延至30年
2023-11-17 18:55 
特首李家超在10月發表的新一份《施政報告》中，提出優化公營房屋系統建設，包括延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期。房委會資助房屋小組委員會今天（17日）通過放寬資助出售單位的按揭保證期，由明年（2024年）3月起，居屋、綠置居及租置計劃的二手單位保證期延長至50年，還款期延長至30年；由明年1月起，租置計劃一手單位的保證期及還款期，亦由25年延長至30年。
委員會主席黃碧如指，放寬保證期後，約27.4萬個單位保證年期超過10年，佔全部資助出售單位的9成8、並涵蓋全部15萬個租置計劃單位。她指措施將有助加快單位流轉，協助經濟能力不太高的市民置業。被問到二手居屋市場被活化，會否影響明年初居屋揀樓的反應，黃碧如指難以估計，認為居屋銷情受經濟情況、項目吸引力及二手市場選擇等因素影響。
另外，公屋聯會總幹事招國偉表示支持延長保證期，指措施令銀行及財務機構能批出較高按揭成數及較長還款期，樓齡較高的單位能重回市場，讓置業市民有更多選擇。
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