HENLEY PARK一房月租1.75萬 利奧坊．曦岸獲外籍客承接

樓價持續下行，租賃市場持續活躍，部分用家選擇暫時租樓觀望後市；中原分行經理施蒂文表示，啟德HENLEY PARK本月暫錄8宗租賃個案，最近一宗為A座中層D室，面積303方呎，屬1房間隔，獲區內客以1.75萬承租，呎租57.8元。

港置分行分區董事鄭嘉龍稱，大角咀利奧坊．曦岸1座中層L室，面積約255方呎，屬1房間隔，單位以月租1.6萬放租僅3天即獲外籍客洽詢，最終以1.52萬租出，呎租約59.6元，屬低市值租金約5%。據悉，原業主於2020年6月以665.5萬購入單位，現租出可享租金回報約2.7厘。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座低層F室，面積337方呎，屬2房間隔，獲區內客議價後以月租9500元承租，呎租28.2元。

珀麗灣連錄2宗租賃

港置分行助理分區董事熊建明指，馬灣珀麗灣連錄2宗租賃個案，其中5期30座高層G室，面積約499方呎，屬2房間隔，單位業主以1.65萬放盤，獲外區客議價後以1.55萬承租，呎租約31.1元。據悉，業主於2013年8月以468萬購入上述單位，可享約4厘租金回報。

另一個租出單位為1期9座低層C室，面積約583方呎，單位以月租1.75萬放租，獲外區客議價後以1.6萬即睇即租，呎租約27.4元。據悉，業主於2015年4月以618萬購入單位，可享租金回報約3.1厘。

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