外國人在南韓買樓創新高 逾1.1萬買家來自中國 佔比高達七成

近年越來越多外國人在南韓持有房產。據韓聯社報道，在韓買樓的外國人中，以中國大陸人數最多，為1.1384萬人，佔72.9%，其後依次是美國、加拿大、台灣及澳洲等。

外籍房東創2010年後最多

據韓國法院登記信息公開網站資料顯示，2023年外國人在韓買樓及申請房屋所有權轉移登記超過1.5萬宗，佔整體0.9%。事實上，在2010年開始相關統計時，在韓買樓的外國人為4,307人，僅佔總人數0.2%，但自2014年起逐年增加，並於去年創出新高。

另外，由於外國人在韓持有房產增加，獲得租賃收入的外籍人員亦增加。去年在已確定合同簽訂日期的租賃合同中，外籍房東簽署的租樓合同達1.7786萬份，創2010年開始相關統計以來最多。

5.2%外籍人員持兩套房產

當地政府去年11月第二次公開外籍人員持有房產相關統計數據顯示，截至去年6月底，外籍人員在韓持有房產數量增加4.4%至8.7223萬套，佔總房產0.46%，而且73.3%在首都圈。其中，中國大陸以4.7327萬套居首，佔比達54.3%。

數據又顯示，93.4%外籍人員持有1套房產，持兩套房產者則佔5.2%，持3套、4套房產者分別為556人和190人，持5套以上房產者則有451人。

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