華富邨重建｜黃碧如：因住戶人數改變不排除會「大屋搬細屋」

2024-03-15 10:51

房委會將重建樓齡逾50年的華富邨，第一階段1a期涉及華安樓和華樂樓共895戶，擬在2027年7月前清空。房委會資助房屋小組主席黃碧如重申，會向所有受影響的住戶發放住戶搬遷津貼，及會成立社區服務團隊，尤其為長者提供協助；同時因住戶人數改變，不排除出現大屋搬細屋情況。

黃碧如今（15日）在電台節目上表示，因華富邨有座數及人口較多，分期進行重建是理所當然，區內多長者亦是考慮之一，所以設立社區服務團隊幫助他們適應及搬遷問題等，提供適時解答及幫助，尤其是長者看看有沒有甚麼特別需要，或有沒有焦慮，包括家訪並為他們提供協助及服務。

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華富邨重建首期將搬遷華安和華樂樓兩幢大廈，共涉近900戶。資料圖片

華富邨樓齡逾50年。資料圖片

華富邨將按原訂計劃分3期重建。資料圖片

黃才立居民亦普遍擔心會大屋搬細屋及公共空間縮小等問題。資料圖片

黃碧如表示因華富邨有座數及人口較多，分期進行重建是理所當然。資料圖片

她又稱，因華富邨年代久遠，不少住戶的人數或已改變，根據現時機制及人數的安排，搬遷至華景街安置屋邨時，會派回適合的單位居住，不排除屆時有居民會出現大屋搬細屋的情況。

商戶今起凍結租約每半年審議或會下調

至於搬遷津貼，黃碧如指出，所有受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由10,030元至31,910元不等。住戶除了可選擇搬至華景街安置屋邨獲取搬遷津貼，一人和二人住戶亦可選擇領取單身人士津貼和兩人家庭津貼，金額為78,530元及95,790元，以代替接受公屋安置；住戶如有意購買居屋或綠置居受資助出售單位，以代替入住公屋，則可享有優先選樓資格。

黃碧如又指商戶會有一筆特惠金，1a期計劃受影響的商戶有23個，委員會通過向繳付十足市值租金，並已定租約租賃的合資格商戶，發放特惠津貼金額等同於租約定明每月淨額租金的15倍。受影響商戶亦可參與局限性投標機會，以租用房委會轄下街市的檔位，中標者在新約可獲三個月免租期；如放棄參與局限性投標，以獲取一筆過替代津貼125,000元。

相關商戶今日起將凍結租約，租約期滿後不會再續租，但商戶可申請按月批出的短期暫准證，直至目標清空日期前約2個月；期間房委將每半年審議一次租金調整，會有機會下調或保持不變。