長實屯門限呎地獲批建12幢住宅群 料提供逾2000伙

今年初有多個項目獲批圖則，屋宇署昨公布，今年1月共批出20份建築圖則，包括13項住宅及商住發展、4項商業發展，以及3項社區服務發展。最矚目為長實屯門限呎地，獲批建12幢樓高16至21層的住宅群，部分另有1至2層地庫，涉及可建總樓面約132.12萬方呎。

上述地皮位於屯門青山公路—大欖段（屯門市地段第561號），預計提供2,020伙，該地皮是政府為回應市民「住大啲」訴求、首幅賣地表地皮加入最低單位面積不少於280方呎限制。長實於2022年10月以46.01億投得，當時每方呎樓面地價約3,522元。

牽引配電站准建5幢住宅

華懋與港鐵合作發展的東涌牽引配電站項目，獲批建5幢47層高、另有5層平台的分層住宅，可建樓面約92.54萬方呎，另有11.8萬方呎非住宅樓面。項目採組裝合成法（MiC）興建。

西營盤批建商住項目

華懋2020年投得的東涌第57區（東涌市地段第45號）商業地，亦獲准建1幢19層數據中心，另有1幢樓高27層、另有3層地庫及1層平台的商廈，可建總樓面約126.13萬方呎。

期內亦有多個併購項目獲批則，會德豐地產透過強拍途徑收購的西營盤朝光街21至24號與荔安里3及13號項目，則獲批建1幢樓高24層，另有1層地下低層的商住大廈，住宅可建總樓面約5.96萬方呎，另有4,828方呎非住宅樓面。

嘉華國際併購的英皇道31至33號，最新批建1幢26層高商住項目，住宅部分可建總樓面約3.7萬方呎，另有2673方呎非住宅樓面。嘉華國際於去年7月以4.68億向有「越南朱」之稱的朱立基購入。

財團持有的北角繼園街56至76號獲批建1幢31層高，另有2層地庫的分層住宅，可建總樓面約22.19萬方呎。

同時亦有豪宅項目獲批圖則，山頂中峽道5號亦獲批建1幢3層高洋房，可建總樓面約6,541方呎。而九龍塘喇沙利道39號，則批建1幢3層高另有1層地庫的洋房，總樓面約17,595方呎。

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