长实屯门限尺地获批建12幢住宅群 料提供逾2000伙

今年初有多个项目获批图则，屋宇署昨公布，今年1月共批出20份建筑图则，包括13项住宅及商住发展、4项商业发展，以及3项社区服务发展。最瞩目为长实屯门限尺地，获批建12幢楼高16至21层的住宅群，部分另有1至2层地库，涉及可建总楼面约132.12万方尺。

上述地皮位于屯门青山公路—大榄段（屯门市地段第561号），预计提供2,020伙，该地皮是政府为回应市民「住大啲」诉求、首幅卖地表地皮加入最低单位面积不少于280方尺限制。长实于2022年10月以46.01亿投得，当时每方尺楼面地价约3,522元。

牵引配电站准建5幢住宅

华懋与港铁合作发展的东涌牵引配电站项目，获批建5幢47层高、另有5层平台的分层住宅，可建楼面约92.54万方尺，另有11.8万方尺非住宅楼面。项目采组装合成法（MiC）兴建。

西营盘批建商住项目

华懋2020年投得的东涌第57区（东涌市地段第45号）商业地，亦获准建1幢19层数据中心，另有1幢楼高27层、另有3层地库及1层平台的商厦，可建总楼面约126.13万方尺。

期内亦有多个并购项目获批则，会德丰地产透过强拍途径收购的西营盘朝光街21至24号与荔安里3及13号项目，则获批建1幢楼高24层，另有1层地下低层的商住大厦，住宅可建总楼面约5.96万方尺，另有4,828方尺非住宅楼面。

嘉华国际并购的英皇道31至33号，最新批建1幢26层高商住项目，住宅部分可建总楼面约3.7万方尺，另有2673方尺非住宅楼面。嘉华国际于去年7月以4.68亿向有「越南朱」之称的朱立基购入。

财团持有的北角继园街56至76号获批建1幢31层高，另有2层地库的分层住宅，可建总楼面约22.19万方尺。

同时亦有豪宅项目获批图则，山顶中峡道5号亦获批建1幢3层高洋房，可建总楼面约6,541方尺。而九龙塘喇沙利道39号，则批建1幢3层高另有1层地库的洋房，总楼面约17,595方尺。

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