朗賢峯次輪售248伙準買家無懼暴雨揀樓澳門女1700萬入市「樓價冇以前咁誇張」

2024-05-04 12:21

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIB期，以截收逾9,000票，超額認購35倍，今日進行次輪銷售248伙，並設大手客時段，最多可選購8伙。天文台今早（4日）近9時發出紅色暴雨警告信號，惟無阻朗賢峯今日次輪銷售。記者就位於旺角展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，人龍絡繹不絕，氣氛熱鬧。據銷售安排顯示，該盤設大手客時段，最多可選購8伙。不過受惡劣天氣及天文台可能將在短期內發出黑色暴雨警告影響，原定今日下午揀樓的B組買家將延期至明早11時揀樓，登記人可根據抽籤結果及時段出席。

準買家無懼風雨揀樓

朗賢峯IIB期今日進行次輪銷售248伙，吸引大批準買家在風雨下到場揀樓。

早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤

早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，不乏年輕家庭客

早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，不乏年輕客

人龍絡繹不絕，氣氛熱鬧

據銷售安排顯示，該盤設大手客時段，最多可選購8伙。

澳門客斥資逾1700萬購3房

澳門客伍小姐表示，自己已在港居住逾3年，認為項目價錢吸引，又處地鐵上蓋，加上自己一直都有意想來港置業，故斥資逾1,700萬元購入3房戶作自住之用。另外，現時樓價已下跌不少，起碼沒有以前「咁誇張」，故選擇現時入市。

中原陳永傑：大手客斥逾6500萬5伙

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今早雖然紅雨亦無阻買家購買意欲，該行出席率達7成，佔半數為首輪向隅客，由於項目為處何文田站頂亦吸引投資者追捧。今日投資者比例約三成，該行錄得一名投資者斥資逾6,500萬元購入5伙朗賢峯，當中包括一伙三房單位及四伙兩房單位作長線收租之用，承接首輪佳績，料今日發售的248伙可全數沽清。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄得一名投資者斥資逾6,500萬元購入5伙。

美聯布少明︰暫錄5組「一客兩食」每組涉約2500萬

美聯住宅部行政總裁布少明預計朗賢峯銷情理想，該行客源中，九龍區客戶約佔6成，而新界區客及港島客合共佔約4成。項目主打的單位戶型多元化，照顧不同買家需求，料吸引約6成用家及4成投資客入市，估計項目落成後每呎租金達60至70元水平，租金回報約3.5厘。撤辣後，內地客入市意欲明顯增加，該行錄得約有3成為內地客。該行暫錄得5組「一客兩食」個案，其中一組斥資約2,500萬元入市1間三房及1間兩房單位作自用及長線投資之用。