位元堂3300萬沽觀塘舖位 料收益達240萬 賣舖所得用作償還貸款

宏安集團（1222）及位元堂（897）公布，位元堂間接全資附屬以代價3,300萬元，出售觀塘一個商舖單位。

據港交所通告，由於就宏安及位元堂各自而言，出售事項所涉及之最高適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）高於5%，但低於25%，故出售事項構成宏安及位元堂各自的一項須予披露交易，須遵守上市規則第十四章項下之申報及公告規定。

該物業位於觀塘瑞和街23至33號光星大廈地下B舖，總實用面積約452方呎。該商舖於2005年買入，目前以月租15萬元租予加盟商，租約將於出售交易完成日期提早終止。預期扣除開支後，收益達240萬元。

港交所通告

通告稱，出售事項之所得款項淨額約3,240萬元，將用於償還與該物業有關的按揭貸款及營運資金用途。

今年3月，位元堂沽售旺角彌敦道738至740A號利華大廈地下C舖連閣樓，建築面積約1,245方呎，閣樓約718方呎，門闊14呎寬敞，作價4,100萬，平均呎價約3.29萬，回報約4.9厘。

該物業目前用作位元堂集團的自有零售店舖及倉庫，其租約將於2026年1月27日屆滿。交易完成後，將租回予位元堂一間附屬公司，為期3年，月租為16.8萬。

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